Будинок на продаж, 250 м²
Rousovická 624/4, Praha – Čimice
23 000 000 Kč
- Площа
- 250 м²
- Ціна за м²
- 92 000 Kč/м²
Запитувана ціна
23 000 000 Kč
≈ 945 141 €92 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 23 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 92 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
55 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 097
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 485 437 Kč
- Типовий діапазон
- 20 299 797 Kč – 29 083 333 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 101 942 Kč/м²
- Це оголошення: 23 000 000 Kč
- Справедлива: 25 485 437 Kč
- Типово: 20 299 797 Kč – 29 083 333 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 55 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 138 днів
- Більше простору: 55% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 8 (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 250 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 097
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rousovická 624/4, Praha – Čimice
Rousovická 624/4, Praha – Čimice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
24 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Přívorská
4 хв · 220 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Okořská
6 хв · 360 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Řepínská
7 хв · 410 м- 145кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Libeňská
8 хв · 520 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Nemocnice Bohnice - Hlavní vrátnice
9 хв · 530 м- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Katovická
10 хв · 590 м- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мMini market · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої310 мČimická kozlovna · Паб · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи590 мШкола · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola, Praha 8, Korycanská 14 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мChirurgie Zličín, s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Спорт220 мSlovan Bohnice · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркČimický háj · 270 мПарк поручЛісопарк або ліс, 29 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06418431
- Вебсайт
- remax-czech.cz
- У Bytky
- 370 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?