Будинок на продаж, 385 м²
Elišky Junkové 1439/3, Praha – Hostivař
42 900 000 Kč
- Площа
- 385 м²
- Ціна за м²
- 111 429 Kč/м²
Запитувана ціна
42 900 000 Kč
≈ 1 762 893 €111 429 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 42 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 111 429 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
107 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
16 339
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 336 770 Kč
- Типовий діапазон
- 34 296 526 Kč – 49 974 588 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 109 966 Kč/м²
- Це оголошення: 42 900 000 Kč
- Справедлива: 42 336 770 Kč
- Типово: 34 296 526 Kč – 49 974 588 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,3% вища за справедливу
- Для довідки: 107 днів на ринку; схожі оголошення — близько 98 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 15 (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 385 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
16 339
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Elišky Junkové 1439/3, Praha – Hostivař
Elišky Junkové 1439/3, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 177181182254
Найближчі зупинки
Nad Košíkem
2 хв · 100 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
Завантаження відправлень…
K Obecním hájovnám
6 хв · 340 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Hostivařský hřbitov
6 хв · 350 м- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Toulcův dvůr
6 хв · 390 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Na Košíku
8 хв · 460 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Přeštická
9 хв · 560 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти150 мMinimarket · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мBonsai sushi · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи530 мKřesťanské gymnázium · Середня школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки80 мMateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я490 мExeMed CZ s.r.o., Lékárna · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки910 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 15 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Спорт740 мSK Hostivař · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги1 кмZásilkovna · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLesopark Hostivař · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 259 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 385 м²
- Ділянка
- 727 м²
- Підвал
- 7 м²
- Сад
- 225 м²
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2003, реконструкція 2024
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 10 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?