Будинок на продаж, 134 м²
Velemínská 867/25, Praha – Dolní Chabry
17 400 000 Kč
- Площа
- 134 м²
- Ціна за м²
- 129 851 Kč/м²
Запитувана ціна
17 400 000 Kč
≈ 715 020 €129 851 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 17 400 000 Kč
- Ціна за м²
- 129 851 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
74 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 259
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 382 561 Kč
- Типовий діапазон
- 16 740 682 Kč – 22 412 389 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 152 109 Kč/м²
- Це оголошення: 17 400 000 Kč
- Справедлива: 20 382 561 Kč
- Типово: 16 740 682 Kč – 22 412 389 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
- Для довідки: 74 дні на ринку; схожі оголошення — близько 84 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 134 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 259
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Velemínská 867/25, Praha – Dolní Chabry
Velemínská 867/25, Praha – Dolní Chabry
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 145152162169202251
Найближчі зупинки
Dvořákova
3 хв · 180 м- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
V Kratinách
5 хв · 300 м- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Bílenecké náměstí
7 хв · 430 м- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Dolní Chabry
8 хв · 480 м- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Sídliště Čimice
9 хв · 550 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 8–10 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Do Rybníčků
9 хв · 570 м- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
61 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти250 мPotraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої430 мKarel · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи360 мZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola Bílenecké nám., příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я490 мGy-nek, s. r. o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки510 мПарк · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики250 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт590 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги760 мPraha 84 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Drahanského potoka · 610 мЛісопарк або ліс, 47 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,9 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24133663
- Вебсайт
- remaxandel.cz
- У Bytky
- 197 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?