Будинок на продаж, 95 м²
Na Šancích, Praha – Točná
14 500 000 Kč
- Площа
- 95 м²
- Ціна за м²
- 152 632 Kč/м²
Запитувана ціна
14 500 000 Kč
≈ 595 850 €152 632 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 14 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 152 632 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
44 дні
Зміни ціни
1
−2%з першої появи
Перегляди
4 553
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 868 182 Kč
- Типовий діапазон
- 11 795 833 Kč – 16 162 338 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 135 455 Kč/м²
- Це оголошення: 14 500 000 Kč
- Справедлива: 12 868 182 Kč
- Типово: 11 795 833 Kč – 16 162 338 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 5,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,7% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 44 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 103 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −9,9%)
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 12 (35 оголошень, 24 жовт. 2026).
51% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2%. До того запитувана ціна на Sreality становила 16 100 000 Kč (відтоді −9,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна14 800 000 → 14 500 000 Kč−2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 553
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Šancích, Praha – Točná
Na Šancích, Praha – Točná
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту8/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 113341
Найближчі зупинки
Točná
9 хв · 580 м- 113кожні 20–45 хв
- 341кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
23 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти290 мmrazenazeleninaaovoce · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої520 мПаб · 2 в радіусі 1 км
- Школи2,2 кмZákladní umělecká škola Zbraslav · Школа
- Дитячі садки580 мZákladní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я2,1 кмALFA MEDICA s.r.o. · Лікар
- Парки1,8 кмПарк
- Дитячі майданчики530 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт510 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги2,3 кмKomerční banka · Банк
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKomořanské lesy · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 339 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 10,1 · PM2.5 10,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 06880754
- Вебсайт
- housevip.cz
- У Bytky
- 179 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 95 м²
- Ділянка
- 421 м²
- Підвал
- 6 м²
- Сад
- 363 м²
- Реконструкція
- 2021
- Опалення
- Тепловий насос і тверде паливо
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 11 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?