Будинок на продаж, 171 м²
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
21 795 000 Kč
- Площа
- 171 м²
- Ціна за м²
- 127 456 Kč/м²
Запитувана ціна
21 795 000 Kč
≈ 895 624 €127 456 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 21 795 000 Kč
- Ціна за м²
- 127 456 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
100 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 070
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 445 909 Kč
- Типовий діапазон
- 17 991 000 Kč – 28 500 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 131 263 Kč/м²
- Це оголошення: 21 795 000 Kč
- Справедлива: 22 445 909 Kč
- Типово: 17 991 000 Kč – 28 500 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 100 днів на ринку; схожі оголошення — близько 92 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 171 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 070
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 910
- Поїзди
- S65T1
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Ke Kaménce
3 хв · 160 м- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Škola Řepy
6 хв · 390 м- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Za Slánskou silnicí
7 хв · 410 м- 164кожні 15–25 хв
- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Radnice Řepy
8 хв · 500 м- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Blatiny
9 хв · 560 м- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Praha-Zličín
12 хв · 730 м- S65кожні 45–75 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти260 мNorma · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої250 мŘepská hospůdka · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní umělecká škola Blatiny · Школа · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мMateřská škola Pastelka, Praha 6 - Řepy, Španielova 27/1316 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я350 мPraktický lékař Řepy s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт430 мSportovní centrum Řepy · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги790 мČSOB · Банк · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Řepy · 200 мПарк поручПарк або сад, 63 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06339620
- Вебсайт
- empisto.cz
- У Bytky
- 10 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 171 м²
- Ділянка
- 457 м²
- Підвал
- 18 м²
- Сад
- 186 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Кам’яний
- Реконструкція
- 2015
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Empisto reality s. r. o.
- Опубліковано на джерелі
- 17 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?