Будинок на продаж, 268 м²
Staňkova, Praha – Háje
26 999 000 Kč
- Площа
- 268 м²
- Ціна за м²
- 100 743 Kč/м²
Запитувана ціна
26 999 000 Kč
≈ 1 109 472 €100 743 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 26 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 100 743 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
85 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 897
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 122 830 Kč
- Типовий діапазон
- 26 161 905 Kč – 40 686 370 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 116 130 Kč/м²
- Це оголошення: 26 999 000 Kč
- Справедлива: 31 122 830 Kč
- Типово: 26 161 905 Kč – 40 686 370 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,9%)
- Для довідки: 85 днів на ринку; схожі оголошення — близько 120 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
31% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 28 999 000 Kč (відтоді −6,9%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 897
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Staňkova, Praha – Háje
Staňkova, Praha – Háje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту40/ 100Задовільно
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 16 ліній
Найближчі зупинки
Stachova
4 хв · 270 м- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Wagnerova
5 хв · 330 м- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Háje
8 хв · 510 м- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Jižní Město
10 хв · 610 м- 136кожні 6–10 хв
- 170кожні 8–15 хв
- 213кожні 6–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Horčičkova
11 хв · 680 м- 125кожні 5–10 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911, 959
Sochorcova
13 хв · 790 м- 126кожні 9–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
75 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти530 мTesco · Магазин біля дому · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мФастфуд · 5 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи450 мZákladní škola, Praha 4, Mendelova 550 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мInternátní mateřská škola, Praha 4, Stachova 518 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я480 мAROPRO společnost pro anestezii s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки530 мПарк · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Спорт270 мTJ Háje · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги700 мБанкомат · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLesopark Hostivař · 20 мПарк поручЛісопарк або ліс, 259 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,1 · PM2.5 11,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Finpos realitní kancelář s.r.o.
Компанія
- IČO
- 05253951
- Вебсайт
- rkfinpos.cz
- У Bytky
- 133 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?