Будинок на продаж, 270 м²
Šikmá 2290/19, Praha – Žižkov
28 500 000 Kč
- Площа
- 270 м²
- Ціна за м²
- 105 556 Kč/м²
Запитувана ціна
28 500 000 Kč
≈ 1 171 153 €105 556 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 28 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 105 556 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
157 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 580
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 28 427 885 Kč
- Типовий діапазон
- 24 142 336 Kč – 33 075 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 105 288 Kč/м²
- Це оголошення: 28 500 000 Kč
- Справедлива: 28 427 885 Kč
- Типово: 24 142 336 Kč – 33 075 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 157 днів на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,4%)
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 29 500 000 Kč (відтоді −3,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 580
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šikmá 2290/19, Praha – Žižkov
Šikmá 2290/19, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту60/ 100Добре
33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 136146X9
Найближчі зупинки
Strážní
4 хв · 260 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Chmelnice
5 хв · 280 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Odlehlá
8 хв · 490 м- 136кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Krejcárek
9 хв · 570 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 913, 914
Květinková
10 хв · 600 м- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Žižkov
11 хв · 650 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- X9кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, X95, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти190 мKorzynka · Делікатеси · 10 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мKlubovna Tomíku · Ресторан · 20 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км
- Школи380 мZákladní škola a mateřská škola Jarov, Praha 3, V Zahrádkách 48/1966 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola, Praha 3, Na Vrcholu 1a/1955 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мÚsměv V Domově s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Парки190 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт250 мTJ Spoje Praha · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги260 мEuronet · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Na Krejcárku · 130 мПарк поручЛісопарк або ліс, 26 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 270 м²
- Ділянка
- 431 м²
- Підвал
- 22 м²
- Сад
- 281 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bc. Romana Havelková - QARA s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 21 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 157 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?