Будинок на продаж, 230 м²
Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
29 750 000 Kč
- Площа
- 230 м²
- Ціна за м²
- 129 348 Kč/м²
Запитувана ціна
29 750 000 Kč
≈ 1 222 519 €129 348 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 29 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 129 348 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
141 день
Зміни ціни
0
Перегляди
14 367
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 580 311 Kč
- Типовий діапазон
- 26 005 682 Kč – 33 474 178 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 137 306 Kč/м²
- Це оголошення: 29 750 000 Kč
- Справедлива: 31 580 311 Kč
- Типово: 26 005 682 Kč – 33 474 178 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 5,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,5%)
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
- Для довідки: 141 день на ринку; схожі оголошення — близько 195 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
59% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 32 500 000 Kč (відтоді −8,5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 230 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 367
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту47/ 100Задовільно
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 8 ліній
- Пороми
- P2
Найближчі зупинки
Břetislavka
4 хв · 270 м- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 255рідко
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Pod Hájem
6 хв · 350 м- 160кожні 45 хв
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
V Podbabě
10 хв · 620 м- 107кожні 3–5 хв
- 116кожні 45 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 255рідко
- 340кожні 9–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- 355кожні 15–45 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 909, 954
Sídlištní
11 хв · 650 м- 160кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Žežulka
11 хв · 690 м- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Kamýcká
12 хв · 750 м- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
41 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти670 мŘemeslné potraviny · Магазин біля дому · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мNa Břetislavce · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи330 мGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMontessori · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я950 мSnowmedica s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 1 км
- Парки860 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики490 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт370 мMagnum Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSvahy u Gabrielky · 80 мПарк поручЛісопарк або ліс, 223 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 405 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 230 м²
- Ділянка
- 4 228 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 3 240 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1907
- Опалення
- Газ і тверде паливо
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Alfa
- Опубліковано на джерелі
- 6 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?