Будинок на продаж, 110 м² (1 з 33) — Фото: Sreality · 33 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 110 м²

Vycpálkova, Praha – Chodov

22 499 999 Kč

Площа: 110 м²
Ціна за м²: 204 545 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

22 499 999 Kč

≈ 924 594 €204 545 Kč/м²

Запитувана ціна: 22 499 999 Kč
Ціна за м²: 204 545 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

116 днів

Зміни ціни

Перегляди

6 965

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 44,1% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 610 435 Kč
Типовий діапазон: 13 757 801 Kč – 17 179 775 Kč
Справедлива ціна за м²: 141 913 Kč/м²

Це оголошення: 22 499 999 Kč
Справедлива: 15 610 435 Kč
Типово: 13 757 801 Kč – 17 179 775 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 4,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 44,1% вища за справедливу
Більше простору: 116 днів на ринку; схожі оголошення — близько 87 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:34
- Площавказано корисну площу: 110 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 965

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vycpálkova, Praha – Chodov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре

56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 12 ліній

Найближчі зупинки

Šperlova
3 хв · 170 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Donovalská
4 хв · 270 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Brechtova
6 хв · 350 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Mikulova
7 хв · 450 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Mokrá
7 хв · 460 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 905, 906
Bachova
8 хв · 520 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

89 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти260 м
daily fresh stores · Магазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Їжа та напої180 м
Curry Masala · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
Школи320 м
MICHAEL - Střední škola, Gymnázium a Vyšší odborná škola, s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі садки270 м
Mateřská škola, Praha 4, Markušova 1556 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Váš praktik Chodov s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Парки370 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики230 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
Спорт470 м
FreeSolo · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги570 м
Praha 415 · Пошта · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 140 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,1 · PM2.5 12,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Martin Bušo

Ріелтор

CENTURY 21 The Most reality

Компанія

IČO: 19739001
Вебсайт: themostreality.cz
У Bytky: 65 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 110 м²
Ділянка: 398 м²
Підвал: Так
Сад: 181 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 The Most reality
Опубліковано на джерелі: 1 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла