Будинок на продаж, 121 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 121 м²

Vlasty Hilské 367, Praha – Šeberov

18 900 000 Kč

Площа: 121 м²
Ціна за м²: 156 198 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

18 900 000 Kč

≈ 776 659 €156 198 Kč/м²

Запитувана ціна: 18 900 000 Kč
Ціна за м²: 156 198 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

66 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 214

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 6,5% вища за справедливу

Справедлива ціна: 17 751 489 Kč
Типовий діапазон: 14 520 000 Kč – 23 249 286 Kč
Справедлива ціна за м²: 146 707 Kč/м²

Це оголошення: 18 900 000 Kč
Справедлива: 17 751 489 Kč
Типово: 14 520 000 Kč – 23 249 286 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 6,5% вища за справедливу
Більше простору: 66 днів на ринку; схожі оголошення — близько 49 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

77% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:44
- Площавказано корисну площу: 121 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 214

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vlasty Hilské 367, Praha – Šeberov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту56/ 100Добре

19 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Šeberov
4 хв · 270 м
- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 9–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
V Ladech
6 хв · 360 м
- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 9–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Pod Vsí
9 хв · 580 м
- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
U Dálnice
10 хв · 620 м
- 177кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Kateřinky
11 хв · 670 м
- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Zdiměřická
12 хв · 710 м
- 122кожні 15 хв–1 год
- 363кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

54 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти380 м
Daily Fresh · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої300 м
Di Carlo · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Школи500 м
Základní škola a mateřská škola Šeberov · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Mateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я140 м
AG1 s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки1,3 км
Парк
Дитячі майданчики400 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Спорт580 м
Sportovní areál Šeberov · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги970 м
Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u rybníka Šmejkal · 260 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,6 · PM2.5 11,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Soušková Ivana

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 526 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 121 м²
Ділянка: 537 м²
Підвал: Ні
Сад: 449 м²
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2009
Опалення: Централізоване опалення і електрика
Клас енергоефективності: F
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 20 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності F, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла