Будинок на продаж, 106 м²
V zatáčce, Praha – Šeberov
22 886 045 Kč
- Площа
- 106 м²
- Ціна за м²
- 215 906 Kč/м²
Запитувана ціна
22 886 045 Kč
≈ 940 458 €215 906 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 22 886 045 Kč
- Ціна за м²
- 215 906 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
48 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 103
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 44% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 15 887 674 Kč
- Типовий діапазон
- 13 038 000 Kč – 17 980 741 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 149 884 Kč/м²
- Це оголошення: 22 886 045 Kč
- Справедлива: 15 887 674 Kč
- Типово: 13 038 000 Kč – 17 980 741 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 44% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 48 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 99 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
95% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 106 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 103
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V zatáčce, Praha – Šeberov
V zatáčce, Praha – Šeberov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту43/ 100Задовільно
12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 154326327331357
Найближчі зупинки
Hrnčíře
7 хв · 440 м- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Drazdecká
8 хв · 490 м- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15–75 хв
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Hrnčířský hřbitov
12 хв · 750 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
48 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти380 мPotraviny U Rychty · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої340 мEL ASADOR Argentinská restaurace · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи410 мZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я350 мGP Medical s.r.o., praktický lékař pro dospělé · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки350 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,3 кмopt play · Спортивний центр
- Послуги1,8 кмVestec · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркHrnčířské louky · 310 мПарк або сад, 5,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 12,4 · PM2.5 10,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 23389133
- Вебсайт
- kwluxurycz.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?