Будинок на продаж, 196 м²
Na průhonu, Praha – Čimice
19 990 000 Kč
- Площа
- 196 м²
- Ціна за м²
- 101 990 Kč/м²
Запитувана ціна
19 990 000 Kč
≈ 821 451 €101 990 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 19 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 101 990 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
655 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
153 716
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 19 980 583 Kč
- Типовий діапазон
- 17 499 125 Kč – 25 470 200 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 101 942 Kč/м²
- Це оголошення: 19 990 000 Kč
- Справедлива: 19 980 583 Kč
- Типово: 17 499 125 Kč – 25 470 200 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 655 днів на ринку; схожі оголошення — близько 138 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,4%)
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 8 (16 оголошень, 24 жовт. 2026).
44% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 20 900 000 Kč (відтоді −4,4%).
- Активне12 жовт. – 13 жовт.
- Зарезервованоз 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
- Площавказано корисну площу: 196 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
153 716
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na průhonu, Praha – Čimice
Na průhonu, Praha – Čimice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре
22 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 145152169202235251
Найближчі зупинки
Přívorská
4 хв · 250 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Okořská
7 хв · 420 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Libeňská
7 хв · 440 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Čimice
8 хв · 470 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 8–10 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Nemocnice Bohnice - Hlavní vrátnice
9 хв · 580 м- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Řepínská
11 хв · 680 м- 145кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти420 мMini market · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мARAX · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola, Praha 8, Libčická 10 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola, Praha 8, Korycanská 14 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я350 мDERMA VITAL s.r.o. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки510 мПарк · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт650 мSquash sport · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Léčebny Bohnice · 440 мПарк або сад, 64 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24260444
- Вебсайт
- swisslife-reality.cz
- У Bytky
- 509 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 196 м²
- Ділянка
- 462 м²
- Підвал
- 72 м²
- Сад
- Так
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2015
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Swiss Life Select Reality
- Опубліковано на джерелі
- 8 січ. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 655 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?