Будинок на продаж, 128 м²
K Černošicím, Praha – Lipence
14 490 000 Kč
- Площа
- 128 м²
- Ціна за м²
- 113 203 Kč/м²
Запитувана ціна
14 490 000 Kč
≈ 595 439 €113 203 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 14 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 113 203 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
58 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 649
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 973 333 Kč
- Типовий діапазон
- 10 387 394 Kč – 16 402 581 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 109 167 Kč/м²
- Це оголошення: 14 490 000 Kč
- Справедлива: 13 973 333 Kč
- Типово: 10 387 394 Kč – 16 402 581 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,7% вища за справедливу
- Для довідки: 58 днів на ринку; схожі оголошення — близько 52 днів
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
43% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 128 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 649
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K Černošicím, Praha – Lipence
K Černošicím, Praha – Lipence
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту20/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 243
Найближчі зупинки
Kazín
7 хв · 450 м- 243кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Ke Kazínu
9 хв · 530 м- 243кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
26 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти770 мPotraviny Mokropsy · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мRestaurace U Voříšku · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи1,1 кмZákladní škola Černošice, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки880 мДитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я690 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмSportpark Berounka · Парк
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Спорт1 000 мHala Věry Čáslavské · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1,2 кмČeská spořitelna · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняВ активній зоні затопленняЗона затоплення
- Найближчий паркPark u Lipanského potoka · 1,3 кмПарк або сад, 5,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 11,2 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03362663
- Вебсайт
- rubyreal.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 128 м²
- Ділянка
- 922 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 922 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1998, реконструкція 2010
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Ruby
- Опубліковано на джерелі
- 28 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?