Будинок на продаж, 300 м²
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
34 900 000 Kč
- Площа
- 300 м²
- Ціна за м²
- 116 333 Kč/м²
Запитувана ціна
34 900 000 Kč
≈ 1 434 148 €116 333 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 34 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 116 333 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
110 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 213
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 34 784 053 Kč
- Типовий діапазон
- 24 064 815 Kč – 38 804 348 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 115 947 Kč/м²
- Це оголошення: 34 900 000 Kč
- Справедлива: 34 784 053 Kč
- Типово: 24 064 815 Kč – 38 804 348 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,6%)
- Більше простору: 56% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 110 днів на ринку; схожі оголошення — близько 107 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 36 970 000 Kč (відтоді −5,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 300 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 213
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
28 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 107116147160255355
Найближчі зупинки
Pod Hájem
7 хв · 430 м- 160кожні 45 хв
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Kamýcká
7 хв · 430 м- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Břetislavka
9 хв · 530 м- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 255рідко
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Sídlištní
9 хв · 540 м- 160кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
V Sedlci
10 хв · 650 м- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Budovec
13 хв · 800 м- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
46 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти460 мKonzum - HAMA Market · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої510 мNa Břetislavce · Ресторан · 22 в радіусі 1 км
- Школи580 мGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки770 мŠkolka Poníček · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я730 мSnowmedica s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмKomunitní zahrada · Парк
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт400 мMagnum Praha · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги850 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSvah nad Lysolajemi · 130 мПарк поручЛісопарк або ліс, 8,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28409515
- У Bytky
- 10 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 300 м²
- Ділянка
- 803 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 591 м²
- Готовність до заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ і тверде паливоЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · EVENTUS ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 7 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?