Будинок на продаж, 159 м²
Na plužině 353/10, Praha – Březiněves
14 485 000 Kč
- Площа
- 159 м²
- Ціна за м²
- 91 101 Kč/м²
Запитувана ціна
14 485 000 Kč
≈ 595 233 €91 101 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 14 485 000 Kč
- Ціна за м²
- 91 101 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
73 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
6 118
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 502 802 Kč
- Типовий діапазон
- 14 310 000 Kč – 21 246 206 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 103 791 Kč/м²
- Це оголошення: 14 485 000 Kč
- Справедлива: 16 502 802 Kč
- Типово: 14 310 000 Kč – 21 246 206 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 73 дні на ринку; схожі оголошення — близько 50 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,3%)
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
23% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 985 000 Kč (відтоді −3,3%).
- Активне12 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 118
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na plužině 353/10, Praha – Březiněves
Na plužině 353/10, Praha – Březiněves
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 103348368369
Найближчі зупинки
Na Boleslavce
4 хв · 270 м- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Březiněves
6 хв · 380 м- 103кожні 15–25 хв
- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Na Fabiánce
12 хв · 760 м- 103кожні 15–25 хв
- 348кожні 10–30 хв
- 368кожні 15–45 хв
- 369кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 963
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
49 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти200 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мGolemův restaurant · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи2,2 кмZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Початкова школа
- Дитячі садки200 мMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я200 мCentrum zdravotních a sociálních služeb Březiněves, příspěvková organizace · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки300 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мDětské Hřiště Březiněves · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт2,4 кмБасейн
- Послуги830 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark sv. Jana Nepomuckého · 260 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?