Будинок на продаж, 181 м²
Do dubin 722, Praha – Kunratice
24 990 000 Kč
- Площа
- 181 м²
- Ціна за м²
- 138 066 Kč/м²
Запитувана ціна
24 990 000 Kč
≈ 1 026 916 €138 066 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 24 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 138 066 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
417 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
36 458
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 720 000 Kč
- Типовий діапазон
- 20 042 060 Kč – 25 753 714 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 120 000 Kč/м²
- Це оголошення: 24 990 000 Kč
- Справедлива: 21 720 000 Kč
- Типово: 20 042 060 Kč – 25 753 714 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 15,1% вища за справедливу
- Більше простору: 417 днів на ринку; схожі оголошення — близько 55 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).
66% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 181 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
36 458
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Do dubin 722, Praha – Kunratice
Do dubin 722, Praha – Kunratice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту44/ 100Задовільно
9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Betáň
7 хв · 430 м- 332кожні 15–25 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 45 хв–1 год
- 339кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Vožická
11 хв · 660 м- 154кожні 15–25 хв
- 203кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Šeberák
12 хв · 740 м- 114кожні 8–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 203кожні 25–30 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Kunratice
13 хв · 790 м- 114кожні 7–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 203кожні 25–30 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
59 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти770 мViethouse · Супермаркет · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої480 мNa Betáni · Паб · 1 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи720 мZákladní škola Kunratice, Praha 4, Předškolní 420 · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки400 мŽiraifka - mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мConspiro s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки270 мZámecký park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт550 мTenisové kurty · Спортивний центр · 4 в радіусі 1 км
- Послуги810 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркBažantnice v Kunraticích · 180 мПарк поручЛісопарк або ліс, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,4 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24193844
- Вебсайт
- remaxalfa.cz
- У Bytky
- 405 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 417 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?