Будинок на продаж, 125 м² (1 з 49) — Фото: Sreality · 49 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 125 м²

Filipovského 532/2, Praha – Satalice

21 900 000 Kč

Площа: 125 м²
Ціна за м²: 175 200 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

21 900 000 Kč

≈ 899 938 €175 200 Kč/м²

Запитувана ціна: 21 900 000 Kč
Ціна за м²: 175 200 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

381 день

Зміни ціни

Перегляди

23 072

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 43,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 226 563 Kč
Типовий діапазон: 15 226 563 Kč – 17 003 676 Kč
Справедлива ціна за м²: 121 813 Kč/м²

Це оголошення: 21 900 000 Kč
Справедлива: 15 226 563 Kč
Типово: 15 226 563 Kč – 17 003 676 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 43,8% вища за справедливу
Більше простору: 381 день на ринку; схожі оголошення — близько 90 днів
Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

86% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:47
- Площавказано корисну площу: 125 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

23 072

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Filipovského 532/2, Praha – Satalice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно

3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 186201209396

Найближчі зупинки

Sovákova
3 хв · 180 м
- 209кожні 30 хв
- 396кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Za Novákovou zahradou
6 хв · 350 м
- 209кожні 30 хв
- 396кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Satalická obora
9 хв · 530 м
- 201кожні 6–15 хв
- 396кожні 75 хв
Завантаження відправлень…
Za Kapličkou
12 хв · 750 м
- 186кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Satalice
12 хв · 750 м
- 186кожні 45 хв–1 год
- 201кожні 3–7 хв
- 209кожні 30 хв
- 396кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Nádraží Satalice
13 хв · 780 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
- 396кожні 75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

50 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти670 м
Žabka · Магазин біля дому · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої490 м
U Ulrichů · Паб · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Школи340 м
1. IT Gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки620 м
Mateřská škola Praha 9 - Satalice · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я780 м
Zubní lékař · Стоматолог · 3 в радіусі 1 км
Парки100 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Спорт920 м
Sportareál Praha - Satalice · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги690 м
Praha 915 · Пошта · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLesopark Satalice · 100 мПарк поручЛісопарк або ліс, 28 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,2 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Igor Bak

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 125 м²
Ділянка: 334 м²
Підвал: Ні
Сад: 247 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Після ремонту
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2004
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: C
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 381 день.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла