Будинок на продаж, 134 м²
Na Kocandě 239, Veleň
12 490 000 Kč
- Площа
- 134 м²
- Ціна за м²
- 93 209 Kč/м²
Запитувана ціна
12 490 000 Kč
≈ 513 253 €93 209 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 93 209 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
97 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
36 096
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 784 081 Kč
- Типовий діапазон
- 14 222 086 Kč – 16 864 148 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 110 329 Kč/м²
- Це оголошення: 12 490 000 Kč
- Справедлива: 14 784 081 Kč
- Типово: 14 222 086 Kč – 16 864 148 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 15,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 97 днів на ринку; схожі оголошення — близько 54 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,2%)
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-východ (741 оголошення, 24 жовт. 2026).
51% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 12 900 000 Kč (відтоді −3,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 134 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
36 096
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Kocandě 239, Veleň
Na Kocandě 239, Veleň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту47/ 100Задовільно
10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 302321377657671
Найближчі зупинки
Veleň
3 хв · 180 м- 321кожні 25 хв–1 год
- 377кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Veleň,u pomníku
7 хв · 440 м- 302кожні 1 год
- 321кожні 25 хв–1 год
- 377кожні 30 хв–1 год
- 657кожні 45 хв–1 год
- 671кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Veleň,Mírovice
11 хв · 680 м- 321кожні 25 хв–1 год
- 377кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
49 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти140 мCoop Nymburk · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мCafé Cirkus · Кафе · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní škola a mateřská škola Veleň · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки430 мZákladní škola a mateřská škola Veleň · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мVeleňMedic s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки590 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги2,5 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 134 м²
- Ділянка
- 480 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2025
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bidli reality
- Опубліковано на джерелі
- 20 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?