Будинок на продаж, 280 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 280 м²

Oblouková, Všestary

34 000 000 Kč

Площа: 280 м²
Ціна за м²: 121 429 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

34 000 000 Kč

≈ 1 397 165 €121 429 Kč/м²

Запитувана ціна: 34 000 000 Kč
Ціна за м²: 121 429 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

141 день

Зміни ціни

Перегляди

9 862

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 74% вища за справедливу

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна: 19 536 604 Kč
Типовий діапазон: 17 080 906 Kč – 20 176 471 Kč
Справедлива ціна за м²: 69 774 Kč/м²

Це оголошення: 34 000 000 Kč
Справедлива: 19 536 604 Kč
Типово: 17 080 906 Kč – 20 176 471 Kč

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 4,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 74% вища за справедливу
Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Для довідки: 141 день на ринку; схожі оголошення — близько 142 днів

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-východ (741 оголошення, 24 жовт. 2026).

80% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

25 жовт. 2026 р., 04:55
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 862

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Oblouková, Všestary

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту38/ 100Задовільно

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: R49S9
Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Všestary,Strančická
4 хв · 240 м
- 489кожні 2 год
- 494кожні 2 год
- 582кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Všestary
8 хв · 510 м
- 489кожні 2 год
- 494кожні 2 год
- 557кожні 2 год
- 582кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Strančice
13 хв · 790 м
- R49кожні 1 год
- S9кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Strančice,žel.st.
13 хв · 790 м
- 461кожні 45 хв
- 462кожні 1 год
- 469кожні 2 год
- 489кожні 1–2 год
- 490кожні 1–2 год
- 494кожні 2 год
- 582кожні 2 год–195 хв
- 685кожні 2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

26 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти700 м
Potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої840 м
U Milotů · Ресторан · 2 в радіусі 1 км
Школи330 м
Mateřská škola a základní škola Všestary · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки680 м
Mateřská škola Strančice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я810 м
DENTAPRIM s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 1 км
Парки2,1 км
Park J. Holíka · Парк
Дитячі майданчики670 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
Спорт2,5 км
Sportovní hala · Спортивний центр
Послуги820 м
Strančice · Пошта · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Jana Mikšánková

Ріелтор

Swiss Life Select Reality

Компанія

IČO: 24260444
Вебсайт: swisslife-reality.cz
У Bytky: 509 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 280 м²
Ділянка: 1 061 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2025
Опалення: Тепловий насосЗ опису
Клас енергоефективності: A
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Swiss Life Select Reality
Опубліковано на джерелі: 6 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла