Будинок в оренду, 384 м²
Druhého odboje, Praha – Nebušice
118 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 98 000 Kč + комунальні платежі 20 000 Kč
- Площа
- 384 м²
- Орендна плата за м²
- 255 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
118 000 Kč / міс.
≈ 4 849 € / міс.орендна плата 255 Kč/м²
- Орендна плата
- 98 000 Kč
- Комунальні платежі
- 20 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 118 000 Kč
- Ціна за м²
- 255 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
20 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 208
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 118 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 111 262 Kč – 184 889 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 307 Kč/м²
- Це оголошення: 118 000 Kč / міс.
- Справедлива: 118 000 Kč
- Типово: 111 262 Kč – 184 889 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 20 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 208 днів
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha-Nebušice (72 оголошення, 24 жовт. 2026).
28% схожих оголошень у районі Praha-Nebušice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-NebušiceІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 384 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 208
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Druhého odboje, Praha – Nebušice
Druhého odboje, Praha – Nebušice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту37/ 100Задовільно
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 161312
Найближчі зупинки
K Noskovně
5 хв · 300 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Škola Nebušice
7 хв · 420 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nebušice
8 хв · 480 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Mlýnici
11 хв · 700 м- 161кожні 15 хв–1 год
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Parcelách
11 хв · 710 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
57 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти280 мAlbert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мU Kostela · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи440 мZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я250 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки370 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,2 кмKoupaliště Divoká Šárka · Спортивний центр
- Послуги230 мPraha 619 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 190 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,7 · PM2.5 11,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?