Будинок в оренду, 243 м²
Nebušická 657, Praha – Nebušice
137 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 110 000 Kč + комунальні платежі 27 000 Kč
- Площа
- 243 м²
- Орендна плата за м²
- 453 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
137 000 Kč / міс.
≈ 5 630 € / міс.орендна плата 453 Kč/м²
- Орендна плата
- 110 000 Kč
- Комунальні платежі
- 27 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 137 000 Kč
- Ціна за м²
- 453 Kč
- Застава
- 220 000 KčЗ опису
- Комісія
- 133 100 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
229 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
18 495
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 124 670 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 121 500 Kč – 136 688 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 513 Kč/м²
- Це оголошення: 137 000 Kč / міс.
- Справедлива: 124 670 Kč
- Типово: 121 500 Kč – 136 688 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 600 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 9,9% вища за справедливу
- Більше простору: 229 днів на ринку; схожі оголошення — близько 133 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha-Nebušice (71 оголошення, 24 жовт. 2026).
77% схожих оголошень у районі Praha-Nebušice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-NebušiceІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 243 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 495
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nebušická 657, Praha – Nebušice
Nebušická 657, Praha – Nebušice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту40/ 100Задовільно
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 161312
Найближчі зупинки
Na Parcelách
4 хв · 230 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Průhonský háj
4 хв · 230 м- 161кожні 10–25 хв
- 312кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Škola Nebušice
9 хв · 550 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nad Habrovkou
9 хв · 560 м- 161кожні 10–25 хв
- 312кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
40 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти930 мAlbert · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої470 мDolce Villa · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи30 мMezinárodní škola v Praze · Школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки790 мZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я200 мPraktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки250 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики480 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,3 кмSK Aritma Praha · Спортивний центр
- Послуги890 мPraha 619 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 229 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?