Будинок в оренду, 230 м²
K vinicím, Praha – Nebušice
118 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 110 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 230 м²
- Орендна плата за м²
- 478 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
118 000 Kč / міс.
≈ 4 849 € / міс.орендна плата 478 Kč/м²
- Орендна плата
- 110 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 118 000 Kč
- Ціна за м²
- 478 Kč
- Застава
- 220 000 KčЗ опису
- Комісія
- 133 100 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
132 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
17 070
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 118 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 116 704 Kč – 129 375 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 513 Kč/м²
- Це оголошення: 118 000 Kč / міс.
- Справедлива: 118 000 Kč
- Типово: 116 704 Kč – 129 375 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 560 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 132 дні на ринку; схожі оголошення — близько 133 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha-Nebušice (72 оголошення, 24 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Praha-Nebušice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-NebušiceІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 230 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
17 070
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K vinicím, Praha – Nebušice
K vinicím, Praha – Nebušice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту35/ 100Задовільно
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 161312
Найближчі зупинки
Na Parcelách
7 хв · 400 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Průhonský háj
7 хв · 420 м- 161кожні 10–25 хв
- 312кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Škola Nebušice
10 хв · 640 м- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nad Habrovkou
11 хв · 690 м- 161кожні 10–25 хв
- 312кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
36 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти980 мAlbert · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мDolce Villa · Ресторан · 2 в радіусі 1 км
- Школи170 мMezinárodní škola v Praze · Школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки940 мZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мPraktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки190 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики550 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,6 кмPohyb dětem · Спортзал
- Послуги950 мPraha 619 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSvahy u Gabrielky · 60 мПарк поручЛісопарк або ліс, 223 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 230 м²
- Ділянка
- 550 м²
- Підвал
- 4 м²
- Сад
- 485 м²
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2005
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Не підходить для
- СпівмешканцівЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · RK MoWio s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 15 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 132 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?