Будинок в оренду, 365 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок в оренду, 365 м²

V březinkách 565, Praha – Nebušice

79 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 79 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 365 м²
Орендна плата за м²: 216 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

79 000 Kč / міс.

≈ 3 246 € / міс.орендна плата 216 Kč/м²

Орендна плата: 79 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 79 000 Kč
Ціна за м²: 216 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

72 дні

Зміни ціни

Перегляди

3 271

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 26,4% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 107 353 Kč / міс.
Типовий діапазон: 79 000 Kč – 148 704 Kč
Справедлива ціна за м²: 294 Kč/м²

Це оголошення: 79 000 Kč / міс.
Справедлива: 107 353 Kč
Типово: 79 000 Kč – 148 704 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 700 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 26,4% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 72 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 184 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha-Nebušice (71 оголошення, 24 жовт. 2026).

6% схожих оголошень у районі Praha-Nebušice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Nebušice

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 06:55
- Площавказано корисну площу: 365 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 271

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

V březinkách 565, Praha – Nebušice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту40/ 100Задовільно

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 161312

Найближчі зупинки

Škola Nebušice
2 хв · 140 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
K Noskovně
5 хв · 320 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Parcelách
7 хв · 450 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nebušice
9 хв · 580 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Mlýnici
12 хв · 740 м
- 161кожні 15 хв–1 год
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

61 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти290 м
Albert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
Dolce Villa · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Школи160 м
Základní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки200 м
Základní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
ZAMZAM s.r.o., OOVL Lékárny ZAMZAM · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Парки100 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики230 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт1,4 км
Koupaliště Divoká Šárka · Спортивний центр
Послуги230 м
Praha 619 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 90 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Aneta Matiásková

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 365 м²
Ділянка: 600 м²
Підвал: Так
Сад: Так
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 14 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла