Комерційне приміщення на продаж, 72 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+16,4% відносно району

Комерційне приміщення на продаж, 72 м²

Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady

10 990 000 Kč

Площа: 72 м²
Ціна за м²: 152 639 Kč/м²
Поверх: 0 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

10 990 000 Kč

≈ 451 613 €152 639 Kč/м²

Запитувана ціна: 10 990 000 Kč
Ціна за м²: 152 639 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

151 день

Зміни ціни

−4,8%з першої появи

Перегляди

5 227

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Порівняно з районом

Ціна за м²: комерційні приміщення на продаж, район Praha 2 (24 оголошення, 24 жовт. 2026).

67% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 2

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
62 м²	460 м	14 860 000 Kč	239 677 Kč/м²	116 днів	Sreality
57 м²	850 м	5 600 000 Kč	98 246 Kč/м²	4 дні	Sreality
54 м²	990 м	7 500 000 Kč	138 889 Kč/м²	18 днів	Sreality
90 м²	1,2 км	22 625 000 Kč	251 389 Kč/м²	3 дні	Sreality
60 м²	1,2 км	15 025 000 Kč	250 417 Kč/м²	3 дні	Sreality
74 м²	1,3 км	—	—	91 день	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 3 зміни ціни, загалом −4,8%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

5 версій

21 жовт. 2026 р., 21:19
- Ціна11 240 000 → 10 990 000 Kč−2,2%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 227

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

137 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AC
Трамваї: 467910111315212226
Поїзди: R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
Автобуси: 135148AEXS6

Найближчі зупинки

Římská
2 хв · 120 м
- 135кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
Italská
4 хв · 220 м
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
I. P. Pavlova
5 хв · 300 м
- Cкожні 2–4 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Muzeum
5 хв · 330 м
- Aкожні 3–5 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 907, 908, 911
Náměstí Míru
6 хв · 350 м
- Aкожні 3–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, X91
Praha hlavní nádraží
12 хв · 710 м
- R9кожні 1–2 год
- R10кожні 1 год–75 хв
- R16кожні 1 год–75 хв
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R20кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- ще 20
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Tony Market · Магазин біля дому · 38 в радіусі 500 м · 140 в радіусі 1 км
Їжа та напої10 м
SOVA · Ресторан · 238 в радіусі 500 м · 663 в радіусі 1 км
Школи70 м
Vyšší odborná škola cestovního ruchu a mezinárodního obchodního styku, spol. s r.o. · Коледж · 15 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
Mateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
DB clinic Praha s.r.o. · Стоматолог · 73 в радіусі 500 м · 219 в радіусі 1 км
Парки160 м
Парк · 13 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики570 м
Дитячий майданчик · 9 в радіусі 1 км
Спорт130 м
Form Factory Fitness I. P. Pavlova · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Послуги60 м
ČSOB · Банкомат · 46 в радіусі 500 м · 114 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na náměstí Míru · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Petra Faltysová

Ріелтор

Prodej a pronájem nemovitostí - Petra Faltysová

Характеристики

Корисна площа: 72 м²
Поверх: 0 з 2
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Prodej a pronájem nemovitostí - Petra Faltysová
Опубліковано на джерелі: 27 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026