Квартира 3+kk на продаж, 130 м²

Справедлива ціна

12 744 643 Kč

Типовий діапазон

10 263 810 Kč – 15 185 841 Kč

Справедлива ціна за м²

98 036 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 13 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 287 днів
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −0,5%)
• Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,8%

Валова дохідність

≈ 2,4%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

29 545 Kč / міс.

Типовий діапазон 25 310 Kč – 37 874 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 1,9%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 42 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 2 498 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих оголошень про оренду у районі Karlovy Vary (до 1,9 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 14 жовт.
2. Знято з публікації14 жовт. – 15 жовт.
3. Активне15 жовт. – 16 жовт.
4. Знято з публікації16 жовт. – 17 жовт.
5. Активнез 17 жовт. 2026

Škroupova 2129/13, Karlovy Vary

Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).

0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%