Квартира 3+1 на продаж, 97 м²
Zámecká 240, Náchod
2 524 900 Kč
- Площа
- 97 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 26 030 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
2 524 900 Kč
≈ 103 756 €26 030 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 524 900 Kč
- Ціна за м²
- 26 030 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 894
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 53,8% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 5 469 149 Kč
- Типовий діапазон
- 4 776 329 Kč – 5 610 270 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 383 Kč/м²
- Це оголошення: 2 524 900 Kč
- Справедлива: 5 469 149 Kč
- Типово: 4 776 329 Kč – 5 610 270 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Náchod (до 1,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 53,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 13 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 56 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Náchod (53 оголошення, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Náchod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NáchodІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 97 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 894
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zámecká 240, Náchod
Zámecká 240, Náchod
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мMareš · М’ясний магазин · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мU města Prahy · Ресторан · 29 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Школи40 мZUŠ Náchod · Школа · 10 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola Náchod, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мFALTA s.r.o. · Лікар · 18 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт670 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги70 мFio banka · Банк · 12 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26307367
- Вебсайт
- prokonzulta.cz
- У Bytky
- 36 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 97 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · PROKONZULTA, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?