Квартира 3+1 в оренду, 85 м²
Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
29 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 900 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 85 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 305 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
29 900 Kč / міс.
≈ 1 229 € / міс.орендна плата 305 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 900 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 29 900 Kč
- Ціна за м²
- 305 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 25 900 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
1
−4,1%з першої появи
Перегляди
1 807
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 37 822 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 349 Kč – 41 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 445 Kč/м²
- Це оголошення: 29 900 Kč / міс.
- Справедлива: 37 822 Kč
- Типово: 34 349 Kč – 41 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Praha-Čakovice (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 20,9% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,1%)
- Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Для довідки: 9% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (932 оголошення, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,1%.
- Активне12 жовт. – 18 жовт.
- Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
- Активнез 18 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 807
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту94/ 100Відмінно
45 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R21R43S3S34T1T3T10
- Автобуси
- 9 ліній
- Тролейбуси
- 58275
Найближчі зупинки
Koupaliště Čakovice
1 хв · 70 м- 166кожні 25–30 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 257кожні 2 год
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 915
Náměstí Jiřího Berana
5 хв · 310 м- 166кожні 25–30 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 257кожні 75 хв–2 год
- 275кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 915
Praha-Čakovice
6 хв · 360 м- R21кожні 2 год
- R43кожні 2 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
- T3рідко
- T10рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Čakovice
6 хв · 370 м- 166кожні 25–30 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 58кожні 6–10 хв
- 275кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 915
Čakovický zámek
7 хв · 440 м- 136кожні 6–10 хв
- 321кожні 25 хв–1 год
- 351кожні 15–30 хв
- 377кожні 10–25 хв
- 275кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Oderská
7 хв · 450 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти420 мRemigius · Пекарня · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої370 мU Fausta · Паб · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola a Mateřská škola Dr. Edvarda Beneše, Praha-Čakovice · Початкова школа · 9 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola Čakovice I · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мPraktmed s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт120 мKoupaliště Čakovice · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги360 мPošta Praha 96 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark za tratí · 220 мПарк поручПарк або сад, 5,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,3 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04394364
- Вебсайт
- remax-panorama.cz
- У Bytky
- 6 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 85 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1960
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Panorama
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 4,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?