Квартира 1+kk в оренду, 38 м²
Ke Kapslovně 2855/1, Praha – Žižkov
22 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 38 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 592 Kč/м²
- Поверх
- 10 з 15
Загальні щомісячні витрати
22 500 Kč / міс.
≈ 925 € / міс.орендна плата 592 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 22 500 Kč
- Ціна за м²
- 592 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 27 225 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
12 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 458
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 568 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 425 Kč – 22 368 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 568 Kč/м²
- Це оголошення: 22 500 Kč / міс.
- Справедлива: 21 568 Kč
- Типово: 20 425 Kč – 22 368 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 400 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
- Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (88 оголошень, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 38 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 458
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke Kapslovně 2855/1, Praha – Žižkov
Ke Kapslovně 2855/1, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
85 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 91026303137
- Автобуси
- 133136207267X9
Найближчі зупинки
Nákladové nádraží Žižkov
2 хв · 110 м- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
- X9кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X95, X98
Basilejské náměstí
4 хв · 230 м- 133кожні 5–9 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Biskupcova
6 хв · 340 м- 133кожні 5–10 хв
- X9кожні 3–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, X95, X98
Olšanská
6 хв · 370 м- 9кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Mezi Hřbitovy
7 хв · 460 м- 10кожні 4–5 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X98
Ohrada
9 хв · 570 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–9 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 207кожні 3–5 хв
- X9кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мVietmak · Магазин біля дому · 15 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мDon's Kebab Pizza · Фастфуд · 32 в радіусі 500 м · 121 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola Zahrádka, Praha 3, U Zásobní zahrady 8 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola, Praha 3, U Zásobní zahrady 6/2697 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мAlergo - Imuno Centrum, s.r.o. · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
- Парки200 мpark Přemysla Pittera · Парк · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт160 мJoga spirit · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Послуги110 мČeská pošta – Generální ředitelství · Пошта · 10 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Jeseniova · 240 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24786501
- Вебсайт
- remax-lekvi.cz
- У Bytky
- 37 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 38 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 19 м²
- Підвал
- 6 м²
- Поверх
- 10 з 15
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2008
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Lekvi
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?