Квартира 4+1 в оренду, 130 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 4+1 в оренду, 130 м²

U starého hřbitova 40/4, Praha – Josefov

47 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 47 900 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 130 м²
Планування: 4+1
Орендна плата за м²: 368 Kč/м²
Поверх: 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

47 900 Kč / міс.

≈ 1 968 € / міс.орендна плата 368 Kč/м²

Орендна плата: 47 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 47 900 Kč
Ціна за м²: 368 Kč
Застава: 95 800 KčЗ опису
Комісія: 57 959 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 458

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 25,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 64 110 Kč / міс.
Типовий діапазон: 50 261 Kč – 70 296 Kč
Справедлива ціна за м²: 493 Kč/м²

Це оголошення: 47 900 Kč / міс.
Справедлива: 64 110 Kč
Типово: 50 261 Kč – 70 296 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 25,3% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 51 дня
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 1,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 24 жовт. 2026).

15% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 13:28
- Площавказано корисну площу: 130 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 458

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U starého hřbitova 40/4, Praha – Josefov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

77 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 2681215171820222326
Автобуси: 194207

Найближчі зупинки

Pařížská
2 хв · 130 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Právnická fakulta
3 хв · 160 м
- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Staroměstská
3 хв · 190 м
- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
U Staré školy
4 хв · 280 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Mariánské náměstí
5 хв · 310 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
5 хв · 340 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти110 м
Tony Le · Магазин біля дому · 30 в радіусі 500 м · 105 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Crêperie / Palačinky · Кафе · 246 в радіусі 500 м · 828 в радіусі 1 км
Школи140 м
Pražská konzervatoř, Praha 1, Na Rejdišti 1 · Консерваторія · 13 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
Дитячі садки490 м
Mateřská škola Masná · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я50 м
face expert s.r.o. · Лікар · 21 в радіусі 500 м · 92 в радіусі 1 км
Парки170 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики450 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт170 м
Klub Slunečnice · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Послуги10 м
Euronet · Банкомат · 42 в радіусі 500 м · 148 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
Найближчий паркLetenské sady · 420 мПарк або сад, 56 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Vlašicová

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+1
Корисна площа: 130 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 1
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Реконструкція: 2020
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла