Квартира 4+1 на продаж, 83 м²
Pod Makovým vrchem 457, Holýšov
3 995 000 Kč
- Площа
- 83 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 48 133 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
3 995 000 Kč
≈ 164 167 €48 133 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 995 000 Kč
- Ціна за м²
- 48 133 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
12 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 245
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 242 426 Kč
- Типовий діапазон
- 4 137 794 Kč – 5 376 296 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 63 162 Kč/м²
- Це оголошення: 3 995 000 Kč
- Справедлива: 5 242 426 Kč
- Типово: 4 137 794 Kč – 5 376 296 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Holýšov (до 1,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 23,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 70 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Plzeňský kraj (94 оголошення, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Plzeňský kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Plzeňský krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 245
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Makovým vrchem 457, Holýšov
Pod Makovým vrchem 457, Holýšov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
58 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мTRIO supermarket · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мRestaurace Kulturní dům Holýšov · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Школи100 мMateřská školka 1 Holýšov · Школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мMateřská škola Holýšov · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мLékárna Holýšov s.r.o. · Аптека · 7 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки600 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики570 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги450 мHolýšov · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 02210258
- Вебсайт
- jvreality.cz
- У Bytky
- 17 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 83 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · JV REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?