Квартира 3+1 на продаж, 66 м²

Справедлива ціна

7 807 105 Kč

Типовий діапазон

7 172 000 Kč – 8 100 000 Kč

Справедлива ціна за м²

118 289 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 910 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 25,4% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 32 днів
• Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%

Валова дохідність

≈ 3,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

25 080 Kč / міс.

Типовий діапазон 21 838 Kč – 27 600 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 33 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 268 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 930 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне13 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
3. Активнез 20 жовт. 2026

Hluboká 83/5, Brno – Štýřice

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.