Квартира 2+kk на продаж, 58 м²
303, Špindlerův Mlýn
12 900 000 Kč
- Площа
- 58 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 222 414 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Запитувана ціна
12 900 000 Kč
≈ 530 101 €222 414 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 222 414 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
820
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 934 426 Kč
- Типовий діапазон
- 10 698 769 Kč – 14 497 769 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 188 525 Kč/м²
- Це оголошення: 12 900 000 Kč
- Справедлива: 10 934 426 Kč
- Типово: 10 698 769 Kč – 14 497 769 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Špindlerův Mlýn (до 2,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 18% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 68 днів
- Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (111 оголошень, 24 жовт. 2026).
95% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TrutnovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
820
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 303, Špindlerův Mlýn
303, Špindlerův Mlýn
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
48 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти570 мEnapo · Магазин біля дому · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мLe Petit Gourmand · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Школи520 мZákladní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,4 кмABLE mateřská škola a znalecká a realitní a.s. · Дитячий садок
- Здоров’я620 м9SIL,s.r.o., OOVL Lékárna Devětsil · Аптека · 2 в радіусі 1 км
- Парки1,6 кмПарк
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт300 мAquapark · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги320 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 526 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 58 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 5
- Готовність до заселення
- З 31 жовтня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2005
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?