Квартира 1+kk в оренду, 33 м² (1 з 26) — Фото: Sreality · 26 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 1+kk в оренду, 33 м²

Sicherova 1703/28, Praha – Kyje

19 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 33 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 515 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 500 Kč / міс.

≈ 801 € / міс.орендна плата 515 Kč/м²

Орендна плата: 17 000 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 500 Kč
Ціна за м²: 515 Kč
Застава: 19 500 KčЗ опису
Комісія: 20 570 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 690

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 21 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 902 Kč – 23 845 Kč
Справедлива ціна за м²: 636 Kč/м²

Це оголошення: 19 500 Kč / міс.
Справедлива: 21 000 Kč
Типово: 18 902 Kč – 23 845 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу
Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).

28% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 14

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 14:14
- Площавказано корисну площу: 33 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 690

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Sicherova 1703/28, Praha – Kyje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту40/ 100Задовільно

14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 186201

Найближчі зупинки

Sicherova
8 хв · 480 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Jordánská
10 хв · 600 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Lipnická
11 хв · 680 м
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

29 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти960 м
Son La · Магазин біля дому · 7 в радіусі 1 км
Їжа та напої860 м
KFC · Фастфуд · 8 в радіусі 1 км
Школи1 км
Soukromé střední odborné učiliště ATHOZ, spol. s r.o. · Середня школа
Дитячі садки960 м
Mateřská škola Be Happy s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я900 м
LB dental clinic s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 1 км
Парки690 м
Парк · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики710 м
Dětské hřiště Splavná · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
Спорт680 м
Sportareál Praha - Satalice · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги970 м
Česká spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLesopark Arborka · 320 мПарк або сад, 25 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 13,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kristina Konopelko

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 405 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 33 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2018
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла