Квартира 2+kk в оренду, 61 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 61 м²

Hodonínská 1595/1, Praha – Michle

30 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 61 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 492 Kč/м²
Поверх: 7 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 000 Kč / міс.

≈ 1 233 € / міс.орендна плата 492 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 30 000 Kč
Ціна за м²: 492 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 682

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 20% вища за справедливу

Справедлива ціна: 25 010 Kč / міс.
Типовий діапазон: 19 942 Kč – 28 060 Kč
Справедлива ціна за м²: 410 Kč/м²

Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
Справедлива: 25 010 Kč
Типово: 19 942 Kč – 28 060 Kč

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 20% вища за справедливу
Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).

58% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне14 жовт. – 22 жовт.
Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

22 жовт. 2026 р., 06:16
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 682

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Hodonínská 1595/1, Praha – Michle

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно

177 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Поїзди: S7S8S88
Автобуси: 18 ліній

Найближчі зупинки

Pod Dálnicí
2 хв · 150 м
- 106кожні 7–15 хв
- 114кожні 8–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 956, 960
Vyskočilova
5 хв · 280 м
- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Jemnická
6 хв · 370 м
- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Brumlovka
7 хв · 440 м
- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- BB1кожні 8–15 хв
- BB2кожні 4–8 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Kačerov
8 хв · 470 м
- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 113кожні 5–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 910, 956, 960
Praha-Kačerov
8 хв · 500 м
- S7кожні 30–75 хв
- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти60 м
Večerka · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Café Parkofka · Кафе · 22 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
Школи390 м
Střední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі садки30 м
GENIUS Kindergarten mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
Urosanté s.r.o. · Лікар · 13 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Парки90 м
Парк · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Спорт390 м
Balance Club Brumlovka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги490 м
Česká spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark za Brumlovkou · 80 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Zhanel Mukhazhanova

Ріелтор

GLJ Partners

Компанія

IČO: 23402784
Вебсайт: glj-partners.cz
У Bytky: 50 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 61 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Так
Підвал: Так
Поверх: 7 з 8
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Каркасний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · GLJ Partners
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла