Квартира 3+1 на продаж, 66 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−8,1% відносно району

Квартира 3+1 на продаж, 66 м²

Polní 4782, Zruč nad Sázavou

4 650 000 Kč

Площа: 66 м²
Планування: 3+1
Ціна за м²: 70 455 Kč/м²
Поверх: 1 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

4 650 000 Kč

≈ 191 083 €70 455 Kč/м²

Запитувана ціна: 4 650 000 Kč
Ціна за м²: 70 455 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

686

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Kutná Hora (25 оголошень, 24 жовт. 2026).

44% схожих оголошень у районі Kutná Hora мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Kutná Hora

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 72 м²	340 м	3 950 000 Kč	54 861 Kč/м²	223 дні	Sreality
3+kk · 80 м²	360 м	4 980 000 Kč	62 250 Kč/м²	53 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 16:28
- Площавказано корисну площу: 66 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

686

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Polní 4782, Zruč nad Sázavou

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту38/ 100Задовільно

4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S80
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Zruč n.Sáz.,Na Pohoří
6 хв · 390 м
- 402кожні 1 год
- 776кожні 1 год–195 хв
- 778кожні 195 хв
- 787кожні 195 хв
- 795кожні 2 год
- 805кожні 2 год–195 хв
- 845кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Zruč n.Sáz.,Sázavan
7 хв · 450 м
- 402кожні 2 год
- 776кожні 195 хв
- 778рідко
- 787кожні 195 хв
- 795кожні 2 год
- 805кожні 2 год–195 хв
- 845кожні 2 год
- XS28рідко
Завантаження відправлень…
Zruč nad Sázavou zast.
10 хв · 590 м
- S80кожні 75 хв
Завантаження відправлень…
Zruč n.Sáz.,nám.
11 хв · 690 м
- 402кожні 1 год
- 776кожні 2 год–195 хв
- 778кожні 195 хв
- 787кожні 195 хв
- 795кожні 2 год
- 805кожні 2 год–195 хв
- 845кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Zruč n.Sáz.,Dubinská
12 хв · 730 м
- 776кожні 2 год
- 787кожні 195 хв
- 805кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

66 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти310 м
Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої340 м
Кафе · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Школи380 м
Základní škola, Zruč nad Sázavou, Okružní 643 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки260 м
Mateřská škola Zruč nad Sázavou, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
BERTRAM s.r.o., Lékárna Primavera · Аптека · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки130 м
zámecký park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт500 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги430 м
Zruč nad Sázavou 1 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

David Pavel

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 531 активне оголошення

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 66 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Сад: 104 м²
Поверх: 1 з 3
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1930
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла