Квартира 1+kk в оренду, 27 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 1+kk в оренду, 27 м²

Seifertova, Praha – Žižkov

18 450 Kč / міс. загалом

Орендна плата 17 250 Kč + комунальні платежі 1 200 Kč

Площа: 27 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 639 Kč/м²
Поверх: 2 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

18 450 Kč / міс.

≈ 758 € / міс.орендна плата 639 Kč/м²

Орендна плата: 17 250 Kč
Комунальні платежі: 1 200 KčЗ опису
Загалом за місяць: 18 450 Kč
Ціна за м²: 639 Kč
Застава: 17 250 KčЗ опису
Комісія: 20 873 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

11 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 173

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 14,2% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 21 516 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 250 Kč – 23 516 Kč
Справедлива ціна за м²: 797 Kč/м²

Це оголошення: 18 450 Kč / міс.
Справедлива: 21 516 Kč
Типово: 20 250 Kč – 23 516 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 820 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 14,2% нижча за справедливу
Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (88 оголошень, 24 жовт. 2026).

71% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 3

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

14 жовт. 2026 р., 19:13
- Площавказано корисну площу: 27 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 173

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Seifertova, Praha – Žižkov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту77/ 100Дуже добре

76 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 7911131526
Автобуси: 101133136175207

Найближчі зупинки

Lipanská
1 хв · 80 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Rokycanova
5 хв · 320 м
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Tachovské náměstí
6 хв · 360 м
- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Olšanské náměstí
7 хв · 440 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 913, 914, X98
U Památníku
9 хв · 550 м
- 133кожні 5–9 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Jiřího z Poděbrad
12 хв · 750 м
- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти20 м
HC Market · Магазин біля дому · 46 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
Їжа та напої0 м
Nebeská vůně · Ресторан · 136 в радіусі 500 м · 408 в радіусі 1 км
Школи130 м
Gymnázium FOSTRA International s.r.o. · Середня школа · 17 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
Дитячі садки290 м
Mateřská škola, Praha 3, Jeseniova 4,6/1680 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Здоров’я20 м
Medica CZ, a.s. · Лікар · 30 в радіусі 500 м · 97 в радіусі 1 км
Парки150 м
Парк · 9 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Спорт220 м
Tišerova škola boxu · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Послуги70 м
Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Parukářka · 300 мПарк або сад, 11 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

David Kropáček

Ріелтор

Finpos realitní kancelář s.r.o.

Компанія

IČO: 05253951
Вебсайт: rkfinpos.cz
У Bytky: 133 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 27 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 6
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Finpos realitní kancelář s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла