Квартира atypical в оренду, 170 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира atypical в оренду, 170 м²

Pštrossova 1508/35, Praha – Nové Město

120 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 120 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 170 м²
Планування: atypical
Орендна плата за м²: 706 Kč/м²
Поверх: 5 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

120 000 Kč / міс.

≈ 4 931 € / міс.орендна плата 706 Kč/м²

Орендна плата: 120 000 Kč
Комунальні платежі: Входять в орендну платуЗ опису
Загалом за місяць: 120 000 Kč
Ціна за м²: 706 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

10 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 102

Вперше помічено в Bytky

15 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 37,6% вища за справедливу

Справедлива ціна: 87 208 Kč / міс.
Типовий діапазон: 60 520 Kč – 103 742 Kč
Справедлива ціна за м²: 513 Kč/м²

Це оголошення: 120 000 Kč / міс.
Справедлива: 87 208 Kč
Типово: 60 520 Kč – 103 742 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 910 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 37,6% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 22 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 22,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

15 жовт. 2026 р., 09:58
- Площавказано корисну площу: 170 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 102

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pštrossova 1508/35, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно

127 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AB
Трамваї: 23456910121517182021222324
Автобуси: 148176
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Národní divadlo
2 хв · 110 м
- 2кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 97, 98, 99
Myslíkova
5 хв · 330 м
- 5кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 910
Národní třída
6 хв · 350 м
- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 97, 98, 99
Lazarská
6 хв · 360 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99
Novoměstská radnice
7 хв · 430 м
- 2кожні 9–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99
Jiráskovo náměstí
8 хв · 460 м
- 5кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 907, 908, 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти80 м
Žabka · Магазин біля дому · 35 в радіусі 500 м · 136 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Dynamo · Ресторан · 265 в радіусі 500 м · 976 в радіусі 1 км
Школи40 м
Základní škola sv. Voršily v Praze · Початкова школа · 16 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
Дитячі садки0 м
Mateřská škola Pididomek Mladá Boleslav z.s. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я0 м
Zubní lékař · Стоматолог · 44 в радіусі 500 м · 171 в радіусі 1 км
Парки80 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Český lvíček · Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт310 м
Contours Fitness · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Послуги160 м
Raiffeisenbank · Банкомат · 31 в радіусі 500 м · 163 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркOstrov Žofín · 140 мПарк поручПарк або сад, 2,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 23,2 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Študlar Vít, MBA.

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 518 активних оголошень

Характеристики

Планування: atypical
Корисна площа: 170 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 5 з 6
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення і газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 15 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла