Квартира 2+kk в оренду, 67 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 67 м²

Švejcarovo náměstí 2660/1, Praha – Stodůlky

36 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 6 500 Kč

Площа: 67 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 448 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

36 500 Kč / міс.

≈ 1 500 € / міс.орендна плата 448 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Комунальні платежі: 6 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 36 500 Kč
Ціна за м²: 448 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

9 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 262

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 26,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 28 773 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 800 Kč – 33 028 Kč
Справедлива ціна за м²: 429 Kč/м²

Це оголошення: 36 500 Kč / міс.
Справедлива: 28 773 Kč
Типово: 26 800 Kč – 33 028 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 26,9% вища за справедливу
Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (39 оголошень, 24 жовт. 2026).

37% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 13

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

16 жовт. 2026 р., 12:46
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 262

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Švejcarovo náměstí 2660/1, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре

35 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Raichlova
5 хв · 340 м
- 174кожні 10–20 хв
- 266рідко
- 301кожні 1–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Ohradské náměstí
7 хв · 420 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Velká Ohrada
7 хв · 450 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 225кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Slatinová
8 хв · 490 м
- 174кожні 10–20 хв
- 266рідко
- 301кожні 45 хв–2 год
- 352кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Červeňanského
8 хв · 490 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Bašteckého
10 хв · 610 м
- 142кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

76 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти510 м
Магазин біля дому · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Café Dalejka · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи440 м
Gymnázium, základní škola a mateřská škola Parentes Praha · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки440 м
Gymnázium, základní škola a mateřská škola Parentes Praha · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я530 м
Declin s.r.o. · Стоматолог · 11 в радіусі 1 км
Парки80 м
Dalejský park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Спорт440 м
Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги690 м
Банкомат · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVelká Ohrada I. · 30 мПарк поручПарк або сад, 8,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Cagan Zah

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 67 м²
Балкон: 8 м²
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла