Квартира 2+kk на продаж, 55 м²
Pražská, Slaný
3 250 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 59 091 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Запитувана ціна
3 250 000 Kč
≈ 133 552 €59 091 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 59 091 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 305
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 44,8% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 5 891 111 Kč
- Типовий діапазон
- 5 610 000 Kč – 6 805 085 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 107 111 Kč/м²
- Це оголошення: 3 250 000 Kč
- Справедлива: 5 891 111 Kč
- Типово: 5 610 000 Kč – 6 805 085 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 44,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 9 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 41 дня
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 15 976 Kč / міс.
- Типовий діапазон 15 524 Kč – 18 333 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Slaný (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Slaný мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі SlanýІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 305
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pražská, Slaný
Pražská, Slaný
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту51/ 100Добре
10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S40T4
- Автобуси
- 342388389593594858
Найближчі зупинки
Slaný,Žel.zast.předměstí
1 хв · 70 м- 342кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 45 хв–1 год
- 593кожні 2 год
- 594кожні 2 год
- 858кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Slaný předměstí
1 хв · 80 м- S40кожні 45–75 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Slaný,Netovická
8 хв · 500 м- 858кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Slaný,Pražská
9 хв · 560 м- 342кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 45 хв–1 год
- 593кожні 2 год
- 594кожні 2 год
- 858кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
37 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти400 мCoop · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мПаб · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи560 мStřední škola Euroinstitut · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,3 кмMateřská škola Slaný, Hlaváčkovo náměstí 222, okres Kladno · Дитячий садок
- Здоров’я800 мZubní lékař · Стоматолог · 4 в радіусі 1 км
- Парки940 мU Autobusového nádraží · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики510 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 1 км
- Спорт520 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги880 мČeská spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 528 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?