Квартира 1+kk в оренду, 23 м²
Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
14 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 12 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč
- Площа
- 23 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 522 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 12
Загальні щомісячні витрати
14 500 Kč / міс.
≈ 596 € / міс.орендна плата 522 Kč/м²
- Орендна плата
- 12 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 14 500 Kč
- Ціна за м²
- 522 Kč
- Застава
- 20 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 136
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 315 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 100 Kč – 20 999 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 796 Kč/м²
- Це оголошення: 14 500 Kč / міс.
- Справедлива: 18 315 Kč
- Типово: 16 100 Kč – 20 999 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 20,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 4 днів
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (88 оголошень, 24 жовт. 2026).
33% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 23 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 136
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
66 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Kněžská luka
4 хв · 250 м- 30кожні 8–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Habrová
5 хв · 290 м- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 267рідко
Завантаження відправлень…
Květinková
5 хв · 320 м- 146кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Spojovací
7 хв · 430 м- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
- 146кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Malešický park
7 хв · 440 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Balkán
10 хв · 590 м- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти330 мAlbert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої270 мOryx · Ресторан · 12 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Школи470 мScioŠkola Praha Jarov - základní škola, s.r.o. · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мWaldorfská mateřská škola, Praha 3, Hartigova 240a/2497 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я340 мEGK s.r.o., Sanatorium sv. Anny · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки340 мPark U Kněžské louky · Парк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт230 мJumpPark Praha · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги420 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJarov I. · 10 мПарк поручПарк або сад, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28370180
- Вебсайт
- rent4ever.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 23 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 12
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Rent4Ever
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?