Квартира 2+kk на продаж, 50 м²
Nádražní 642, Třeboň II
5 190 000 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 103 800 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Запитувана ціна
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €103 800 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 103 800 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
608
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 999 138 Kč
- Типовий діапазон
- 4 954 545 Kč – 5 882 153 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 99 983 Kč/м²
- Це оголошення: 5 190 000 Kč
- Справедлива: 4 999 138 Kč
- Типово: 4 954 545 Kč – 5 882 153 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир у районі Třeboň (до 2,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,8% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 9 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 145 днів
- Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Třeboň (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Třeboň мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TřeboňІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 50 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
608
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nádražní 642, Třeboň II
Nádražní 642, Třeboň II
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти170 мTerno · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої670 мOregano · Ресторан · 4 в радіусі 1 км
- Школи190 мObchodní akademie, Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Třeboň, Vrchlického 567 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки870 м3. mateřská škola Třeboň, Jeronýmova 183 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я380 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики400 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт90 мFitness Reprezentant · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги390 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 5
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?