Квартира 2+kk в оренду, 58 м²
Saarinenova 1129/3, Praha – Hloubětín
28 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 58 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 397 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
28 000 Kč / міс.
≈ 1 151 € / міс.орендна плата 397 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 28 000 Kč
- Ціна за м²
- 397 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 27 830 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 557
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 377 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 463 Kč – 32 328 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 524 Kč/м²
- Це оголошення: 28 000 Kč / міс.
- Справедлива: 30 377 Kč
- Типово: 28 463 Kč – 32 328 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 770 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (117 оголошень, 24 жовт. 2026).
18% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 58 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 557
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Saarinenova 1129/3, Praha – Hloubětín
Saarinenova 1129/3, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 110141206259
Найближчі зупинки
Vozovna Hloubětín
2 хв · 100 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Nový Hloubětín
5 хв · 330 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Starý Hloubětín
6 хв · 350 м- 8кожні 10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Nademlejnská
7 хв · 410 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Kbelská
8 хв · 470 м- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Hloubětín
12 хв · 720 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 110кожні 15–25 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти620 мŽabka · Супермаркет · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої350 мHospoda U Bočana · Паб · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи470 мAkademie systémové gastronomie - střední škola s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Eduart s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я650 мAmbulance specialisty · Лікар · 12 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт600 мEagle fitness · Спортзал · 3 в радіусі 1 км
- Послуги750 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркU Rokytky · 40 мПарк поручПарк або сад, 26 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03041492
- Вебсайт
- jaros-partners.cz
- У Bytky
- 88 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 58 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- З меблями
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Jaroš & Partners Real Estate
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?