Квартира 1+kk в оренду, 48 м²
Chotěšovská 679/5, Praha – Letňany
23 300 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 900 Kč + комунальні платежі 3 400 Kč
- Площа
- 48 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 415 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Загальні щомісячні витрати
23 300 Kč / міс.
≈ 957 € / міс.орендна плата 415 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 900 Kč
- Комунальні платежі
- 3 400 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 300 Kč
- Ціна за м²
- 415 Kč
- Застава
- 35 000 Kč
- Комісія
- 19 900 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
1
−9,5%з першої появи
Перегляди
1 263
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 873 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 183 Kč – 27 170 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 518 Kč/м²
- Це оголошення: 23 300 Kč / міс.
- Справедлива: 24 873 Kč
- Типово: 23 183 Kč – 27 170 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,3% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −9,5%)
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 18 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Praha 18 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 18Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 16 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −9,5%.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 263
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Chotěšovská 679/5, Praha – Letňany
Chotěšovská 679/5, Praha – Letňany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 12 ліній
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Českolipská
3 хв · 210 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Novoborská
5 хв · 330 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Zásadská
6 хв · 390 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Dobratická
9 хв · 540 м- 110кожні 10–25 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
- 321кожні 20 хв–1 год
- 351кожні 10–30 хв
- 377кожні 15–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Poliklinika Prosek
11 хв · 690 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Výstaviště Letňany
12 хв · 730 м- 110кожні 15–25 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 7–15 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мPov Food · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мSushi Chef · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Школи280 мZákladní škola Novoborská · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola - Pro Family s.r.o. · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мM-Dental s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки610 мПарк · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Спорт210 мСпортзал · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги630 мPraha 9 · Пошта · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Prosek II. · 0 мПарк поручПарк або сад, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06284981
- Вебсайт
- zuzanalang.cz
- У Bytky
- 26 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 48 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 5
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Zuzana Lang s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 9,5% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?