Квартира 1+1 в оренду, 40 м²
Chelčického 912/4, Praha – Žižkov
28 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 500 Kč + комунальні платежі 6 300 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 563 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Загальні щомісячні витрати
28 800 Kč / міс.
≈ 1 183 € / міс.орендна плата 563 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 500 Kč
- Комунальні платежі
- 6 300 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 28 800 Kč
- Ціна за м²
- 563 Kč
- Застава
- 28 800 KčЗ опису
- Комісія
- 34 848 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
8 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 162
Вперше помічено в Bytky
17 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 250 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 044 Kč – 28 300 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 606 Kč/м²
- Це оголошення: 28 800 Kč / міс.
- Справедлива: 24 250 Kč
- Типово: 22 044 Kč – 28 300 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 340 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 18,8% вища за справедливу
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 8 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
- Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (88 оголошень, 24 жовт. 2026).
46% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 162
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Chelčického 912/4, Praha – Žižkov
Chelčického 912/4, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту77/ 100Дуже добре
76 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 7911131526
- Автобуси
- 101133136175207
Найближчі зупинки
Lipanská
1 хв · 70 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Rokycanova
5 хв · 280 м- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Olšanské náměstí
5 хв · 300 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 913, 914, X98
Tachovské náměstí
7 хв · 420 м- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Lukášova
9 хв · 530 м- 133кожні 5–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909, 913, 914
Jiřího z Poděbrad
12 хв · 770 м- Aкожні 3–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мpotraviny · Магазин біля дому · 44 в радіусі 500 м · 128 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мPizza Praha · Фастфуд · 127 в радіусі 500 м · 390 в радіусі 1 км
- Школи140 мGymnázium FOSTRA International s.r.o. · Середня школа · 18 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola, Praha 3, Jeseniova 4,6/1680 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мAmbulance specialisty · Лікар · 26 в радіусі 500 м · 101 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 10 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт210 мbazén Olšanka · Басейн · 7 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Послуги30 мEuronet · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Parukářka · 180 мПарк поручПарк або сад, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27889394
- Вебсайт
- bohemianestates.com
- У Bytky
- 159 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 5
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bohemian Estates
- Опубліковано на джерелі
- 17 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 6 300 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?