Квартира 4+kk в оренду, 94 м²
Na Ořechovce, Praha – Střešovice
43 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 94 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 372 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
43 000 Kč / міс.
≈ 1 767 € / міс.орендна плата 372 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 8 000 Kč
- Загалом за місяць
- 43 000 Kč
- Ціна за м²
- 372 Kč
- Застава
- 35 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
8 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 542
Вперше помічено в Bytky
17 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 41 394 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 38 495 Kč – 45 978 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 440 Kč/м²
- Це оголошення: 43 000 Kč / міс.
- Справедлива: 41 394 Kč
- Типово: 38 495 Kč – 45 978 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,9% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 8 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 24 днів
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 6 (44 оголошення, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 542
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Ořechovce, Praha – Střešovice
Na Ořechovce, Praha – Střešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
53 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122022232526
- Автобуси
- 108143149180216
Найближчі зупинки
Macharovo náměstí
3 хв · 210 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Sibeliova
4 хв · 250 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Dělostřelecká
5 хв · 310 м- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Střešovice
6 хв · 340 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 108кожні 30 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 97, 902
Ořechovka
7 хв · 430 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96
Park Maxe van der Stoela
9 хв · 550 м- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мItalské delikatesy · Пекарня · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мBistro Ořechovka · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 60 в радіусі 1 км
- Школи590 мVyšší odborná škola pedagogická a sociální, Střední odborná škola pedagogická a Gymnázium, Praha 6, Evropská 33 · Середня школа · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMontessori rodinné centrum · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мFidentia - Pavlečka, s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Парки190 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мDětské hřiště Strouhalák · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт420 мKoupaliště Petynka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги610 мAir Bank · Банкомат · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Slunná · 150 мПарк поручПарк або сад, 2,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,6 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 23389133
- Вебсайт
- kwluxurycz.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 94 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 19 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Keller Williams Luxury Česká republika
- Опубліковано на джерелі
- 17 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?