Квартира 2+1 на продаж, 51 м² (1 з 11) — Фото: Sreality · 11 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+12,3% відносно районуПовторно опубліковано

Квартира 2+1 на продаж, 51 м²

Poštovní, Varnsdorf

2 350 000 Kč

Площа: 51 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 46 078 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 350 000 Kč

≈ 96 569 €46 078 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 350 000 Kč
Ціна за м²: 46 078 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

7 днів

Зміни ціни

−2%з першої появи

Перегляди

828

Вперше помічено в Bytky

18 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Děčín (40 оголошень, 24 жовт. 2026).

68% схожих оголошень у районі Děčín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Děčín

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+1 · 62 м²	970 м	2 181 500 Kč	35 185 Kč/м²	26 днів	Sreality
2+1 · 62 м²	1,1 км	1 950 000 Kč	31 452 Kč/м²	5 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 18 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2%.

Активнез 18 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

22 жовт. 2026 р., 08:15
- Ціна2 399 000 → 2 350 000 Kč−2%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

828

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Poštovní, Varnsdorf

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти150 м
Potraviny · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Sloupák · Паб · 16 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
Школи120 м
Speciální základní škola, Mateřská škola a Praktická škola, Varnsdorf, T. G. Masaryka 1804, příspěvková organizace · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Mateřská škola Varnsdorf , Národní 1617, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
Zubní lékař · Стоматолог · 11 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Парки630 м
Парк · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики60 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт330 м
Sportovní hala · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги90 м
Varnsdorf 1 · Пошта · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Gabriela Hejduková

Ріелтор

EU - Grand Reality

Компанія

IČO: 25498410
Вебсайт: vdfreality.cz
У Bytky: 125 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 51 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · EU - Grand Reality
Опубліковано на джерелі: 18 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Квартира вже була в продажу раніше. Чому її тоді не продали?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?

Повний чекліст для перегляду житла