Будинок на продаж, 304 м²
Praha – Modřany
39 500 000 Kč
- Площа
- 304 м²
- Ціна за м²
- 129 934 Kč/м²
Запитувана ціна
39 500 000 Kč
≈ 1 623 176 €129 934 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 39 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 129 934 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 359
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 33 766 519 Kč
- Типовий діапазон
- 29 242 510 Kč – 40 784 966 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 111 074 Kč/м²
- Це оголошення: 39 500 000 Kč
- Справедлива: 33 766 519 Kč
- Типово: 29 242 510 Kč – 40 784 966 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,1 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 17% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 36 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 12 (35 оголошень, 24 жовт. 2026).
31% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 304 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 359
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Praha – Modřany
Praha – Modřany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти420 мU Karkulky · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої230 мCafe Viniční Domek · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи340 мZákladní škola T. G. Masaryka v Praze 12 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Karásek v Praze 12, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мKardiosport s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки320 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт830 мPrague Louka · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги560 мБанкомат · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID. Виміряно від приблизного розташування.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?