Квартира 1+kk в оренду, 34 м²
Doležalova 1046/22, Praha – Černý Most
18 100 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 2 100 Kč
- Площа
- 34 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 471 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 8
Загальні щомісячні витрати
18 100 Kč / міс.
≈ 744 € / міс.орендна плата 471 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 100 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 18 100 Kč
- Ціна за м²
- 471 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 19 360 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 545
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 683 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 19 475 Kč – 24 568 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 608 Kč/м²
- Це оголошення: 18 100 Kč / міс.
- Справедлива: 20 683 Kč
- Типово: 19 475 Kč – 24 568 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 6 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 34 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 545
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Doležalova 1046/22, Praha – Černý Most
Doležalova 1046/22, Praha – Černý Most
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту76/ 100Дуже добре
30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Поїзди
- R42S2S3S9S22S34T1
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Generála Janouška
3 хв · 210 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Doležalova
5 хв · 280 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Ronešova
7 хв · 460 м- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Rajská zahrada
10 хв · 630 м- Bкожні 2–4 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Breitcetlova
11 хв · 650 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Praha-Rajská zahrada
11 хв · 690 м- R42кожні 1 год–195 хв
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мБар · 1 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи280 мSoukromá střední odborná škola START, s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мMateřská škola SLUNÍČKO, Praha 9 - Černý Most, Gen.Janouška 1005 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мDENTA MEDICAL s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики250 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт640 мSpectrum Praha Softball · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги590 мČeská spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Černý Most · 10 мПарк поручПарк або сад, 70 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22196137
- Вебсайт
- remax-ambassador.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 34 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 5 з 8
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Ambassador
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?