Квартира 1+kk в оренду, 34 м²
Vídeňská, Praha – Krč
24 205 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 990 Kč + комунальні платежі 4 215 Kč
- Площа
- 34 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 588 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
24 205 Kč / міс.
≈ 995 € / міс.орендна плата 588 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 990 Kč
- Комунальні платежі
- 4 215 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 24 205 Kč
- Ціна за м²
- 588 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
995
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 645 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 935 Kč – 21 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 578 Kč/м²
- Це оголошення: 24 205 Kč / міс.
- Справедлива: 19 645 Kč
- Типово: 17 935 Kč – 21 250 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 23,2% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 17 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (57 оголошень, 24 жовт. 2026).
61% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 34 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
995
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vídeňská, Praha – Krč
Vídeňská, Praha – Krč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре
30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
IKEM
1 хв · 80 м- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 332кожні 15–25 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
- 337кожні 45 хв–1 год
- 339кожні 25–45 хв
- 362кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956
Ústav mateřství
5 хв · 280 м- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
- 335кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 956
V Lískách
5 хв · 310 м- 114кожні 8–15 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ústavy Akademie věd
10 хв · 610 м- 114кожні 8–15 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Klárův ústav
12 хв · 730 м- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Tempo
12 хв · 730 м- 113кожні 4–15 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 215кожні 6–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 960
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти650 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої320 мPerla orientu · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola U Krčského lesa, Praha 4, Jánošíkova 1320 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки540 мKrčská mateřská škola, Praha 4, Tajovského 1309 · Дитячий садок · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мÚstavní lékárna IKEM · Аптека · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки230 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики310 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Спорт760 мFit Máma · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги790 мPraha 411 · Пошта · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJalový dvůr · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 13 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29152127
- Вебсайт
- stalynajem.cz
- У Bytky
- 83 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 34 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · STÁLÝ nájem
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?