Квартира 1+kk в оренду, 35 м²
Pravá, Praha – Podolí
18 910 Kč / міс. загалом
Орендна плата 15 990 Kč + комунальні платежі 2 920 Kč
- Площа
- 35 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 457 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
18 910 Kč / міс.
≈ 777 € / міс.орендна плата 457 Kč/м²
- Орендна плата
- 15 990 Kč
- Комунальні платежі
- 2 920 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 18 910 Kč
- Ціна за м²
- 457 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
6 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
707
Вперше помічено в Bytky
19 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 195 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 721 Kč – 33 194 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 634 Kč/м²
- Це оголошення: 18 910 Kč / міс.
- Справедлива: 22 195 Kč
- Типово: 18 721 Kč – 33 194 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,8% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 19 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (57 оголошень, 24 жовт. 2026).
23% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне19 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
707
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pravá, Praha – Podolí
Pravá, Praha – Podolí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 31721
- Автобуси
- 134188
Найближчі зупинки
Kublov
3 хв · 210 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Doliny
7 хв · 410 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Podolská vodárna
8 хв · 500 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Na Hřebenech
10 хв · 610 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Děkanka
12 хв · 720 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Klikovka
12 хв · 740 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мPotraviny · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мNa Staré Sokolovně · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola, Praha 4, Na Zvoničce 13 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мMedical CANNABIS s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Парки110 мAntonína Engela · Парк · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики280 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт110 мWellness Club MIDA · Спортивний центр · 9 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Послуги420 мČeská spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Kavčí hory · 210 мПарк поручПарк або сад, 27 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29152127
- Вебсайт
- stalynajem.cz
- У Bytky
- 83 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 35 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1
- Заселення
- З 26 жовтня 2026
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · STÁLÝ nájem
- Опубліковано на джерелі
- 19 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?